Rustico in vendita a Baone

Rif: RUST 168

  • Prezzotrattativa riservata
  • ComuneBaone
  • Contrattovendita
  • Bagni4
  • Camere3
  • Mq250
  • Classe energeticaNd
  • I.P.E 0 kWh / sqm / year

Descrizione

Proponiamo in vendita rustico dell'Ottocento finemente ristrutturato, immerso nel fascino del parco dei Colli Euganei.
L'immobile è reversibile, a seconda delle varie esigenze, con la possibilità di crearne anche una struttura turistica o ristorativa. Varcata l'ampia soglia d'ingresso, troviamo salotto, sala da pranzo, bagno con antibagno e cucina; al piano superiore tre camere da letto tutte con servizi annessi e una zona relax. Particolare e studiato nei dettagli sia l'esterno che l'interno dell'abitazione, con le pareti in trachite, la pavimentazione in larice ed elementi di arredo e desing "rustic chic", che evocano tutto il fascino dei tipici casolari di campagna e creano un accattivante mix tra elementi contemporanei e richiami alla tradizione.
La tenuta comprende uno spazio attualmente adibito a cantina vinicola di circa 300 mq, configurata come contenitore interrato che crea una mimesi tra architettura e natura. Qui troviamo un'area accoglienza e degustazione, una zona semi-interrata dedicata alla produzione del vino, ripostiglio, magazzino e un bagno.
Entrambi gli edifici sono serviti da un giardino ben curato, con varie aree salotto e vista sul paesaggio circostante.
Completano la proprietà 2 ettari di terreno di cui circa 5.000 mq di vigneto, il restante prato e pascolo.
Meravigliosa soluzione, non solo per il contesto paesaggistico in cui è inserita, ma anche per le molteplici possibilità che offre. Può essere acquistata come abitazione principale, come struttura ricettiva o come opportunità per i vari brand vinicoli, di poter acquisire una vera e propria "boutique winery", pregiata e innovativa allo stesso tempo!

Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este Piazza Beata Beatrice n. 3 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 info@obiettivo-casa.info

Ambienti

Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Cantina
Posto auto
Giardino

Livelli & comfort

Livelli Piano terra , Primo piano
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Camino
Animali ammessi

Planimetrie

Video

Virtual tour 360

Per maggiori informazioni